2025年银川市住房公积金贷款额度政策解读

一、贷款额度上限

根据最新政策调整，银川市住房公积金贷款最高额度为：

  • 单职工家庭：70万元
  • 双职工家庭：90万元
  • 二孩家庭：额外上浮10万元（即单职工80万/双职工100万）
  • 三孩及以上家庭：额外上浮20万元（即单职工90万/双职工110万）

二、可贷额度计算规则

实际可贷额度需同时满足以下两个条件：

  1. 账户余额倍数计算：公积金账户余额×30倍
  2. 不超过对应家庭类型的最高限额

三、计算示例

案例1：双职工家庭购房

夫妻双方公积金账户余额合计5万元：
5万×30倍=150万元＞双职工上限90万元
实际可贷额度：90万元

案例2：三孩单职工家庭

个人账户余额2.5万元：
2.5万×30倍=75万元＜三孩单职工上限90万元
实际可贷额度：75万元

四、配套政策说明

  • 贷款年限：男性最长可贷至63岁+5年，女性至58岁+5年
  • 提取政策：提前结清贷款后1年内可提取账户余额，购房提取时限放宽至5年

五、社保关联说明

公积金贷款资格需满足连续缴存要求：
- 首次贷款：连续正常缴存6个月以上
- 二次贷款：结清后需再正常缴存12个月
补缴情况不计入连续缴存月数。