2025年贵阳市住房公积金贷款额度说明

截至2024年，贵阳市住房公积金贷款额度由多重因素决定，2025年政策需以官方最新公告为准。以下为现行政策参考：

一、贷款额度影响因素

1. 缴存基数与比例

月缴存基数×12×贷款年限×缴存比例系数（当前为0.45）

2. 账户余额倍数

账户余额×20倍（单职工）/账户余额×25倍（双职工）

3. 房价比例限制

首套房最高贷房价的80%；二套房最高贷70%

4. 最高限额

单职工50万元/双职工60万元（具体以当年政策为准）

二、贷款计算示例

案例背景

双职工家庭，月缴存基数合计12000元，连续缴存3年，账户余额8万元，购买150万元首套房

计算步骤：

① 基数公式：12000×12×30×0.45=1,944,000元

② 余额公式：80,000×25=2,000,000元

③ 房价限制：1,500,000×80%=1,200,000元

④ 最终额度：取四者最低值且不超过60万元，实际获批60万元

三、社保关联要求

1. 缴存连续性

申请前需连续足额缴存12个月以上

2. 补缴认定

补缴月份不计入连续缴存期限，突发性断缴需提供单位证明

3. 异地转移

异地缴存时间可合并计算，需提供转移接续证明