2025年淄博市住房公积金贷款额度政策

一、基础贷款额度

根据缴存情况，贷款额度分为以下两档：

  • 夫妻双方连续正常缴存（含合力贷款）：最高80万元
  • 仅一方连续正常缴存：最高60万元

二、特殊优惠政策

1. 多子女家庭或装配式住宅

最高贷款额度上浮20%，例如：

  • 双缴存职工：80万×1.2=96万元
  • 单缴存职工：60万×1.2=72万元
2. 高层次人才首次购房

享受额度上限2倍政策，例如：

  • 双缴存职工：80万×2=160万元
  • 单缴存职工：60万×2=120万元
3. 购买现房

最高额度上浮10%，例如：

  • 双缴存职工：80万×1.1=88万元
  • 单缴存职工：60万×1.1=66万元

三、可贷额度计算公式

实际可贷额度=（主申请人公积金账户余额+共同申请人余额）×倍数（根据个贷率动态调整，2025年2月个贷率为79.35%，当前倍数暂按20倍计算）。

例如：夫妻账户余额合计5万元，则5万×20=100万元。但因最高额度限制，最终可贷80万元。

四、社保及缴存要求

  • 需连续正常缴存满6个月以上
  • 多子女家庭需符合生育政策认定
  • 高层次人才需为淄博市新引进且首次购房

五、首付比例及还款能力

  • 首套房最低首付20%，二套房20%
  • 月还款额不超过家庭月收入60%（原为50%）