2025年蚌埠市住房公积金贷款额度政策解读

一、贷款额度标准

根据蚌埠市住房公积金管理中心最新政策（2025年2月更新）：

  • 本地缴存职工：单职工贷款额度为15万—50万元，双职工为30万—70万元。
  • 异地缴存职工：需连续正常缴存满6个月，按公积金账户余额的20倍计算额度，单职工最高50万元，双职工最高70万元。

二、首付比例与利率

首套房：二手房房龄低于10年首付最低20%，10年以上首付30%[1]。

利率：首套房5年及以下2.35%，5年以上2.85%；二套房对应利率为2.775%和3.325%[1][9]。

三、社保（缴存）要求与计算示例

缴存条件：本地或异地职工均需连续缴存满6个月，且账户状态正常。异地缴存需提供缴存证明[2]。

额度计算示例：

  • 例1：本地双职工账户余额合计3万元，按20倍计算为60万元，但因政策上限为70万元，实际可贷60万元。
  • 例2：异地单职工余额0.8万元，计算为16万元，但最低放宽至15万元[2][5]。

四、其他注意事项

贷款需提供购房合同、身份证明、婚姻证明等材料，且无未结清公积金贷款[6][10]。二手房贷款年限加房龄不超过30年[5]。