2025年镇江市住房公积金贷款额度政策解读
一、基础贷款额度
2025年镇江市住房公积金贷款基础额度为：单职工家庭最高50万元，双职工家庭最高80万元（政策延续自2023年）。
二、改善型住宅贷款额度上浮
购买本市改善型住宅（新建商品房）的职工家庭，公积金贷款最高额度可上浮20%。例如：
- 双职工家庭基础额度80万元 × 1.2 = 96万元
- 单职工家庭基础额度50万元 × 1.2 = 60万元
注：改善型住宅与绿色建筑贷款支持政策不可叠加使用。
三、叠加优惠政策计算示例
若同时符合人才政策（最高上浮50%）及多子女家庭政策（额度额外增加20万元），计算方式如下：
双职工家庭：80万 × 1.5（人才政策） × 1.2（改善型） + 20万（多子女） = 164万元
四、社保相关要求
申请公积金贷款需满足连续缴存住房公积金6个月以上，且社保缴纳状态正常。具体社保与公积金关联政策，建议咨询镇江市住房公积金管理中心。
五、其他重要政策
- 首付比例：首次使用公积金贷款的首付比例为20%（政策延续至2025年底）。
- 商转公贷款：2023年1月1日前办理的商业贷款，符合条件的可直接申请转为公积金贷款。
