2025年盐城市住房公积金贷款额度政策解读

一、贷款额度标准

主城区（亭湖、盐都、盐南、开发区）：家庭最高额度为120万元，个人最高额度为80万元。

各县（市、区）：家庭最高额度为90万元，个人最高额度为60万元。

二、特殊情况额度上浮

满足以下条件时，贷款额度可上浮20%：

  • 购买新建改善型住宅或绿色建筑；
  • 参与“以旧换新”购房活动。

注：多项上浮政策不可叠加享受。

三、首付比例

首次申请公积金贷款购买本市住房的，最低首付比例为15%。

四、贷款额度计算示例

案例1（普通情况）：主城区家庭购买首套房，总价150万元。按最低首付15%计算，首付22.5万元，公积金贷款最高额度为120万元。

案例2（上浮情况）：主城区家庭购买绿色建筑住房，总价200万元。贷款额度最高可上浮20%，即120万元×1.2=144万元，但受家庭最高额度限制，实际贷款仍为120万元。

五、社保相关问题说明

当前政策未明确社保缴纳与公积金贷款额度直接关联。但需注意，公积金贷款资格通常要求连续缴存一定期限（如6个月以上），具体可咨询公积金中心（热线：0515-12329）。