2025年赤峰市住房公积金贷款政策解读
一、贷款额度规定
赤峰市住房公积金贷款额度根据缴存时长和单位性质划分：
- 机关/事业单位/国有企业职工：连续缴存1-5年，最高50万元；5年及以上，最高55万元。
- 其他单位职工：连续缴存1-5年，最高30万元；5年及以上，最高40万元。
贷款额度同时受房屋价格限制：首套房最高可贷房价的80%（90㎡以下）或70%（90㎡以上）。
二、贷款利率政策
自2025年1月1日起执行新利率：
- 首套房：5年及以下2.35%，5年以上2.85%
- 二套房：5年及以下2.775%，5年以上3.325%
存量贷款（2024年5月18日前发放）将于2025年自动调整利率，无需申请。
三、社保与申请条件
申请人需满足以下要求：
- 连续正常缴存公积金≥6个月，账户余额≥6个月缴存额
- 月收入≥月还款额的2倍
- 两年内无公积金及征信不良记录
- 家庭住房套数符合“认房认贷”政策
四、利息计算示例
案例：首套房贷款60万元，期限30年（等额本息）
- 原利率3.25%：月供约2,611元，总利息34.0万元
- 新利率2.85%：月供约2,530元，总利息31.1万元
对比节省利息2.9万元，月供减少81元。
五、贷款办理须知
- 需提供购房合同、首付款凭证、收入证明等材料
- 二手房贷款需提交过户后的房屋买卖契约
- 审批流程约15个工作日，可通过线上或柜台办理
