2025年衡水市住房公积金贷款额度政策

一、贷款额度上限

根据衡水市最新政策，住房公积金贷款额度根据缴存人家庭情况分类设定：

  • 普通家庭：单方缴存最高50万元，夫妻双方缴存最高70万元。
  • 人才/多孩家庭：符合“湖城英才卡”或二孩/三孩政策的家庭，单方缴存最高60万元，夫妻双方缴存最高80万元。
  • 引进人才特殊政策：央企子公司人员或持有“湖城英才卡”的职工，贷款额度可上浮至单方80万元、双方100万元。

二、贷款额度计算方式

实际可贷额度需同时满足以下两种计算规则中的较低值：

  • 账户余额倍数法：贷款额度 =（借款人+配偶公积金账户余额）×20倍（不足1万元按1万元计算）。
  • 还款能力评估法：月还款额 ≤（家庭月收入 - 其他负债）÷2。

三、具体计算示例

案例1：普通双缴存家庭
夫妻账户余额合计3万元，则理论可贷额度为3万×20=60万元，但受普通家庭上限70万元限制，最终可贷60万元。

案例2：人才三孩家庭
夫妻账户余额合计5万元，理论计算5万×20=100万元，但因政策上限为80万元，最终可贷80万元。

四、社保与贷款资格关联要求

  • 连续缴存要求：申请前需连续正常缴存满6个月，补缴不计入连续期限。
  • 账户余额保留：需留存至少6个月的月缴存额（当前月缴存额×6）。
  • 信用审查：两年内无公积金贷款逾期记录，且商业贷款月供与公积金月供总和不得超过家庭月收入50%。
特别提示

以上政策可能存在动态调整，建议办理前通过衡水公积金官网或致电12329热线确认最新细则。