房价越来越高，人们买房普遍需要贷款，常说公积金贷款买房，那么买房前就要了解下自己的公积金贷款额度了，但是公积金贷款额度怎么查呢？
房价越来越高，人们买房普遍需要贷款，常说公积金贷款买房，那么买房前就要了解下自己的公积金贷款额度了，但是公积金贷款额度怎么查呢？
公积金贷款额度的4种计算方法：
1、以个人住房公积金账户余额来计算
以下情况，贷款额度不高于公积金账户余额的20倍
限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。
以下情况，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
2、以房屋自身的价格来计算
这种计算方式，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
以下情况，贷款额度不超过房屋价格的80%
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
以下情况，贷款额度不超过房屋价格的70%
第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
3、按贷款申请人的还贷能力计算
3.1贷款申请人本人贷款
具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
房价越来越高，人们买房普遍需要贷款，常说公积金贷款买房，那么买房前就要了解下自己的公积金贷款额度了，但是公积金贷款额度怎么查呢？
3.2夫妻双方共同贷款
具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
4.按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
总之，个人住房公积金贷款额度跟住房的套数有关，跟自己的账户余额有关、跟房屋的价格有关、还跟贷款年限等有关系。查询公积金贷款额度是很重要的，它能帮你精确的计算购房成本。
以上是金投保险网小编为您介绍关于公积金贷款额度怎么查的问题，更多的保险知识请关注金投保险网。
